朝日プラザ姫路東

  • 兵庫県姫路市日出町二丁目

  • 山陽本線 / 東姫路駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,680万円
26.9万円/㎡
相場
1,594万円
25.5万円/㎡
1,054
1,414
1,774
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,774万円
22.6万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
朝日プラザ姫路東
1,680万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 62.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,680万円26.9万円5階 62.52㎡ 3LDK南西
2025/09/231,780万円28.5万円5階 62.52㎡ 3LDK-
2025/07/05890万円15.1万円7階 59.1㎡ 3LDK南東
2025/03/17630万円10.1万円5階 62.52㎡ 2LDK+S南
2025/01/121,980万円27.9万円5階 71.04㎡ 4LDK南西
2024/08/28980万円15.6万円6階 63㎡ 4DK南東
2024/08/101,230万円19.5万円1階 63㎡ 3LDK南
2024/08/091,230万円19.7万円1階 62.52㎡ 3LDK南
2024/08/071,030万円16.3万円6階 63㎡ 4DK南東
2024/08/021,080万円17.1万円6階 63㎡ 4DK南東
2024/05/061,280万円20.5万円3階 62.52㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は22.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
朝日プラザ姫路東
姫路市日出町二丁目
東姫路駅5分 1,680万円26.9万円62.52㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年56戸RC
2024/08/10ロワイヤル安室
姫路市田寺八丁目
播磨高岡駅38分 1,580万円22.3万円70.74㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年28戸RC
2025/10/19エメラルドマンション西今宿
姫路市西今宿八丁目
播磨高岡駅14分 1,280万円20.4万円62.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1989年43戸RC
2026/02/16朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 1,299万円21.0万円61.75㎡3LDK4階 / 10階建 東1990年75戸SRC
2025/04/24朝日プラザ姫路サバーブII
姫路市苫編南二丁目
英賀保駅5分 1,280万円25.1万円51.09㎡2LDK2階 / 6階建 -1991年37戸RC
2025/06/03エンブレイス姫路手柄西
姫路市苫編南一丁目
英賀保駅9分 1,480万円21.7万円68.25㎡3LDK6階 / 8階建 南1995年31戸RC
2025/09/19ロイヤルヴィーゼ南新在家
姫路市南新在家
姫路駅35分 1,580万円23.9万円66㎡3LDK2階 / 7階建 北西1995年53戸RC
2024/08/10ホーユウパレス姫路
姫路市町坪
英賀保駅22分 1,299万円20.4万円63.72㎡3LDK4階 / 10階建 南東1989年35戸RC
2024/12/18クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 1,090万円20.3万円53.67㎡2LDK11階 / 12階建 南東1989年75戸SRC
2024/09/26ロワイヤル西新町
姫路市西新町
姫路駅23分 1,680万円23.4万円71.86㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2023/11/25エリータス八代
姫路市八代東光寺町
姫路駅29分 1,580万円20.2万円78.14㎡3LDK10階 / 10階建 南1995年34戸RC
2026/02/28リベール姫路岡町
姫路市岡町
姫路駅20分 1,600万円23.9万円67.06㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1990年36戸RC
2024/05/02ラブリー姫路手柄山
姫路市中地
手柄駅20分 1,100万円20.4万円53.94㎡1LDK1階 / 5階建 南1990年39戸RC
2024/09/26グローバル手柄南
姫路市玉手二丁目
亀山駅20分 1,450万円21.4万円67.76㎡3LDK2階 / 7階建 北東1989年40戸RC
2024/02/18朝日プラザ船場
姫路市博労町
山陽姫路駅12分 1,480万円24.3万円61㎡3LDK6階 / 10階建 南1990年38戸RC
2024/09/26クリーンピア中地インター南
姫路市中地南町
亀山駅15分 1,280万円22.8万円56.04㎡2LDK2階 / 7階建 -1995年24戸RC
2025/10/20ライオンズマンション姫路船場南
姫路市福沢町
姫路駅12分 1,690万円27.1万円62.31㎡3LDK2階 / 10階建 南1988年44戸SRC
2024/08/09朝日プラザ野里北野町
姫路市野里
野里駅10分 1,580万円22.3万円70.86㎡3LDK4階 / 11階建 北西1991年30戸SRC
2023/11/25朝日プラザ野里
姫路市大野町
姫路駅17分 1,280万円22.1万円57.81㎡3DK4階 / 9階建 南東1989年24戸RC
2026/01/25ライオンズマンション姫路
姫路市忍町
山陽姫路駅7分 1,380万円25.1万円54.97㎡2DK2階 / 11階建 西1988年61戸SRC
2024/03/27グローバル姫路南II
姫路市飯田一丁目
亀山駅10分 1,400万円21.9万円63.85㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年27戸RC
2025/03/19ライオンズマンション姫路野里
姫路市野里
京口駅12分 1,480万円20.5万円72.11㎡3LDK9階 / 9階建 東1991年39戸RC
2025/12/03プレステージ姫路II
姫路市手柄一丁目
手柄駅7分 1,140万円20.2万円56.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年31戸RC
2024/12/24ロワイヤル栗山
姫路市栗山町
手柄駅7分 1,590万円21.0万円75.65㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年26戸RC
2025/10/06リベール栗山
姫路市栗山町
手柄駅5分 1,530万円22.9万円66.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年23戸RC
2025/12/29ライオンズマンション姫路平野町
姫路市平野町
姫路駅12分 1,580万円25.1万円62.95㎡1LDK8階 / 8階建 南1988年21戸RC
2024/03/11ライオンズマンション姫路市役所前
姫路市佃町
手柄駅13分 1,680万円23.0万円73.09㎡3LDK9階 / 15階建 南西1989年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、姫路市では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は姫路市の平均と比較して92.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
姫路市
14.0万円/㎡
前年比-9.9%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ姫路東
所在地兵庫県姫路市日出町二丁目
交通山陽本線東姫路駅徒歩5分
築年月1990年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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